固定金利or変動金利

住宅ローン

こんにちは!

街はハロウィンから一転

クリスマスモードに変化しだしましたね★

さて、本日はよく問い合わせがあります

【固定金利・変動金利】についてです。

まずは「固定金利」を簡単にご説明していきます。

固定金利は、支払額(返済額)が金利変動による影響を受けず

毎月の支払額も変わらない為、安定した返済プランが立ちやすく

毎月の支払額を確定させたい人にお勧めです。

その反面

・変動型より金利が高めに設定されている。

・金利下降時に、その恩恵にあずかれない

・現在のような低金利が続けば総支払額は変動型より多くなる

といったデメリットもあります。

続いては「変動金利」について!!

変動金利は金利変動によって返済額が変わり

金利動向により返済プランが変わる恐れもあるので

現在共働きであったり、お子様がいない(小さい)当面の家計運営にゆとりがあり

早期に完済を目指したいといった方にお勧めです。

そして、最近人気なのが【フラット35】

フラット35については

次回お話させていただきますね★

住宅についての不安な事や分からない事…

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